不動産会社の方へ

当社では、2006年よりシェアハウス運営事業を行い、独自の運営のナレッジで、エリア選定・賃料設定・集客計画・安定管理まで一貫したノウハウを保有しています。

当社のシェアハウス運営ノウハウを活かして、不動産会社様が保有または管理されている物件をシェアハウスとして運用しませんか?

BGJのシェアハウス運営の特徴

1.独自の集客ルートで安定的な入居者の供給を実現

当社は海外からダイレクトで入居を受け入れている不動産業者としては、日本のパイオニアであり、高いシェアを持っています。

国内のシェアハウス供給数が増えていく中での差別化として、インターネット募集に頼らないBtoB募集を行っています。国や地域でナンバーワンの実績を持つ海外留学エージェントや、都内の日本語学校と提携して募集を行うため、時間的コストは従来の募集よりかなり削減することができます。

当社にお任せいただければ、安定的な入居者の供給を実現いたします。

2.お客様満足度を高める付加価値の高いサービス

シェアハウス運営のノウハウを蓄積した当社だからこそできる、お客様満足度を高めるための各種サービスを提供しています。入居者の満足度を高めることで空室率を引き下げ、安定的な物件運営を可能にします。

(1)入居時のピックアップ

羽田空港に到着する方は浜松町駅まで、成田空港に到着する方は日暮里駅まで、スタッフが迎えに行きます。駅からは家までご案内するので、日本の複雑な交通機関で迷う心配もなく、お客様からご好評いただいています。

(2)役所同行サービス

入居日当日に近隣の役所に行き、住民登録のお手伝いをします。記入用紙もスタッフが代筆するので、短時間で手続き終えることができます。転入手続きだけでなく、国民健康保険の加入手続きも一緒に行います。

(3)携帯電話購入サポート

留学生が来日して最初に準備するのが、携帯電話です。SIMカード単体の購入から本体の購入まで、実際にお店に同行してスタッフがお手伝いします。

(4)銀行口座開設サポート

ゆうちょ銀行や金融機関、お客様の希望に沿ったプランでご相談に乗ります。携帯電話番号が必要になるので、入居後に引き続きサポートしていきます。

3.交流の生まれるシェアハウスづくり

シェアハウスの人気を左右するのが「交流の場」の質の高さです。当社では、入居者の皆様に快適な空間と心地よい交流の場を提供することを大切にしています。

(1)IKEAとの提携

スウェーデンの家具ブランド、IKEAと提携してシェアハウスのデザインを行っています。安価なサービスを導入して時間とコストを削減しつつ、室の高いインテリアによってお客様満足度向上を実現します。

(2)遊び心をプラスした運営

私たちがもっとも重要視しているのは、入居者が集まる共有部です。各物件にそれぞれ交流が生まれるような仕掛けをしています。

シェアハウス運営ならトップクラスの利回り実績

2006年よりシェアハウス運営事業を行い、7〜28%の利回りの物件をお手伝いさせていただいております。既存の建物から新築、用途変更を伴う大規模改修まで小規模から大規模まで行います。

独自の運営のナレッジで、エリア選定・賃料設定・集客計画・安定管理まで一貫したノウハウを保有しています。安いだけでは埋まらない。きれいなだけではお客様は満足しません。

まずはお気軽にご相談ください!

御社で保有または管理されている物件を当社のシェアハウスとして運用しませんか?運用ノウハウはすべて当社にお任せ!ぜひお気軽にご相談ください。