オーナー様へ

2006年よりシェアハウス運営事業を行い、独自の運営のナレッジで、エリア選定・賃料設定・集客計画・安定管理まで一貫したノウハウを保有しています。安いだけでは埋まらない。きれいなだけではお客様は満足しません。

BGJのシェアハウス運営のメリット

国内はもとより、海外拠点を基盤とした独自の安定集客ルート

都内の日本語学校や海外のエージェント(台湾・香港・スウェーデン等)の留学生を安定的に供給することが可能です。ルームシェア供給数が増えて行く中での差別化として、ネット募集に頼らないB2B2C募集での強みがあり他社と差別化を行い募集を行います。

※将来的に日本人の若者は少子化の影響から減少していきますが、外国籍の方の日本国内への流入は将来的にかなり期待出来ます。

入居者もオーナー様もみんながファンになるシェアハウス運営

弊社では上記のように募集を行いますので、時間的コストは従来の募集よりかなり削減する事が出来ます(一般仲介のおよそ1/4程度) 削減した時間を弊社ではお客様満足度向上に当てております。 具体的に入居時の下記内容を整え顧客満足度の最大化に努めております。

  1. ピックアップ及び物件近隣案内
  2. 区役所同行
  3. 携帯作成
  4. 銀行口座開設など従来の不動産業では考えられない
  5. 日本最高水準の留学生受け入れ態勢

もちろん日本人の受け入れにも力を入れており、入居者の約40%を日本の方が占めております。

シェアハウス運営ならトップクラスの利回り実績

2006年よりシェアハウス運営事業を行い、7〜28%の利回りの物件をお手伝いさせていただいております。既存の建物から新築、用途変更を伴う大規模改修まで小規模から大規模まで行います。

独自の運営のナレッジで、エリア選定・賃料設定・集客計画・安定管理まで一貫したノウハウを保有しています。安いだけでは埋まらない。きれいなだけではお客様は満足しません。

実績を生む最大の秘策!

海外拠点を基盤とした独自の安定集客ルート他社にはない大きな強み!

現地説明会を定期的に開催

在日本法人をはじめ台湾・香港・スウェーデンの学生向けに定期的に現地説明会を開催(B2B2Cにてビジネスを展開)

入国後のサポートが好評!

入国後の居住者へのサポートが口コミで評判に。空港へのお迎えからスタートし区役所へ同行。口座開設や携帯電話作成までサポート

行き届いた入居管理で安心!

最小3室、最大で288室の管理を行い、合計1000室以上を管理しております。システム化された管理により入居者の入退去から日々の清掃システムに至まで効率化を重視し快適かつ適切なサービスを受けて居住出来るよう運営しております。